利好猛砸的背后,是中央活力区跨越式发展的决心,是不断提速的兑现速度,是为更多人撑起的城市居住空间。

前段时间,高新区的最新5个单元规划获批,定位为以先进制造为主的产城融合型先进制造园区,是带动徐州市高科技产业集聚与科技创新的产业园区、辐射带动安徽省宿州、淮北等邻近城市科技孵化与创新的产业高地。

而且徐州高新区中央活力区,是继大郭庄之后,徐州规划的第2个中央活力区。规划区域北至欣欣路,南至楚河,西接京沪铁路,东到拖龙山。

现在高新区中央活力区拥有已经开通的地铁6号线和规划中的地铁8号线两条地铁,片区规划有6所中小学用地,另外,片区还规划4个医疗用地。
随着交通升级、医疗落地、发展教育,一座宜居宜业的新城,将加速从蓝图快步走进现实。
① 徐州高新区医院
项目位于欣欣路南侧,长兴路东侧,占地面积41200㎡,规划建筑面积约79500㎡,拟于11月12日发布设计招标公告。
该项目分期建设,一期为既有建筑改造和新建结合,其中既有建筑面积约23500㎡,新建建筑面积约5400㎡(含400㎡地下宽)。


现在设计招标已经公示,目前中央活力区也缺少大型医疗配套,将来该医院建成,周边居民就医会更加方便。
② 徐州中央活力区第二实验学校
前一段时间,徐州公共资源交易中心发布:徐州高新区第二实验学校规划方案设计中标公告,注意看项目名称为“徐州高新区中央活力区开发项目”。这意味着高新区中央活力区核心区,首座新学校即将启动!

学校地点为北至欣欣路,南至楚河,西接京沪铁路,东到拖龙山。该学校建设规模:总建筑面积约64000㎡,地上建筑面积约52000㎡,地下建筑面积约12000㎡。
内部打造有小学、中学教学楼、综合楼、艺术楼、报告厅(800人)、图书馆、风雨操场、地下车库、运动区域、生活区域及配套用房。

目前高新区中央活力区,目前只有铜山区驿城实验小学一所学校,仅能满足附近小区的孩子上学,该学校建成投用后,将大大缓解和提升教育资源。
③ 地铁8号线将会通过高新区中央活力区
2023年11月,《徐州市城市轨道交通线网规划(2020-2035年)》获得市人民政府批复。

其中,地铁8号线西段沿用了原7号线的部分走向,西端起自临黄片区振园路,经九里片区汉城东路、经五山公园到云苑路,向南到大郭庄、欣欣路,再沿高新区长安路,终点至龙亭村。

各项利好逐步落地的同时,铜山区中央活力区正式步入价值攀升期,配套全速推进的同时,这里的人居作品也不断涌现,满足不同买房人的需求:
1、桂语新著
项目位于高新区欣欣路西段、靠近北京路,由beats365唯一官网入口官网和绿城联手打造,项目共分为南北两个地块,北地块规划5栋16-18层高层,南地块规划15栋17-18层高层,共计规划住宅870户,还有约1000㎡商业。
项目在售建面约100㎡-143㎡房源,毛坯均价约9000元/㎡。
据小道消息说,买桂语新著,在房子未交付前,还可以凭合同上北京路小学。(免责:具体学区以教育主管部门招生公告为准)。

2、印樾里
项目位于高新区欣欣路以南、长兴路西,由beats365唯一官网入口官网和东原联合打造,项目共有13栋小高层住宅(15-18层)、5栋洋房(11层),共1056户。小高层建面约103-123㎡,洋房建面约143㎡,小高层均价9000/元㎡,洋房房价1万/㎡起。
